1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%
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コスモ南山荘通
福岡県福岡市南区平和二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分
1991年築 / 6階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 91.05㎡の場合
相場
4,785万円
52.6万円/㎡
1,922
3,831
5,740
7,649
AI査定結果
推定相場価格
4,785万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,831万円〜5,740万円
42.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ南山荘通
4,500万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 91.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 4,500万円 | 49.4万円 | 3階 | 91.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 30.5万円 | 4階 | 101.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 3,290万円 | 32.5万円 | 4階 | 101.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,500万円 | 49.4万円 | 91.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/15 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/29 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/09 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,699万円 | 37.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルハイム平尾第2 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,998万円 | 55.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | パークハウス高宮二丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークハウス高宮2丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロワール高宮2 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅10分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/29 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 3,150万円 | 43.9万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズプラザ高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅7分 | 4,580万円 | 43.4万円 | 105.65㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ダイアパレスグランシティ高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅6分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 3,999万円 | 37.7万円 | 106.21㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 皐月マンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 高宮東シティハウス 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅13分 | 4,180万円 | 50.6万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅13分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 4,090万円 | 39.7万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
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福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
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2012年築 / 12階建 / 63戸 / RC造
D’レスティア井尻
福岡県福岡市南区井尻二丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 6分
2006年築 / 9階建 / 73戸 / RC造